Dari Bobrok Jadi Mewah, Ini Biaya Renovasi Rumah Minimalis Ukuran 60 M2

Walaupun berdiri di atas lahan 60 m2, YouTuber satu ini membuktikan bahwa rumah bobrok yang dibelinya bisa jadi mewah. Mau tau seberapa besar biaya renovasi rumah miliknya?

Rencana Biaya Anggaran (RAB) jadi hal pertama yang wajib dibuat dalam proses renovasi rumah atau konstruksi bangunan.

Tujuannya sebagai panduan pembiayaan yang lebih terperinci supaya budget yang tersedia bisa diatur dengan baik dan meminimalisir pengeluaran tambahan yang tidak diperlukan.

Jika kamu sedang berencana melakukan renovasi rumah, membuat RAB bisa dilakukan dengan mempertimbangkan harga bahan bangunan, sewa tukang, dan berbagai biaya yang kemungkinan akan muncul.

Kali ini kami akan memberikan contoh detail biaya renovasi rumah minimalis ukuran 5 m x 11 m tiga tingkat dengan konstruksi bangunan total dari awal.

Ukuran lahan yang sempit tidak jadi pembatas Yunita Rahayu Dewi untuk menciptakan rumah bergaya minimalis impian.

Bangunan rumah lama dirobohkan secara menyeluruh dan proses pembangunan hunian baru dimulai dari tahapan paling awal, termasuk rancang pondasinya.

Desain bangunan baru dibuat secara penuh sehingga tidak ada lahan yang masih tersisa untuk memaksimal area yang tersedia.

Seperti apa sih before-after rumah milik wanita satu ini?

Ini dia penampakannya!

Desain depan rumah sebelum direnovasi

Ini dia penampakan desain depan rumah sebelum direnovasi.

Luas tanah dari hunian ini sebesar 55 m2, sementara luas bangunannya adalah tipe 21.

Model rumah sederhana di atas kemudian diubah menjadi rumah minimalis 2 lantai!

1. Tampak depan rumah

Ini dia fasad rumah milik Yunita.

Ia tidak menggunakan jasa arsitek untuk mendesain rumah barunya, melainkan membuat semuanya dari denah bersama sang suami.

Warna cat yang dipilih adalah warna beige dan mocca, sehingga membuat rumah ini tampak hangat.

Di lantai 2, terlihat ada jendela kaca sudut, menciptakan kesan mewah pada hunian minimalis ini.

2. Desain ruang tamu ukuran 2×2

Memasuki rumah, kamu akan disambut dengan ruang tamu berukuran 2,8m x 2,5m.

Tinggi ruangan dari lantai ke plafon kurang lebih 3,5 m.

Dan lantai rumah yang digunakan adalah lantai granit motif serat kayu ukuran 60 x 60 cm.

3. Dapur minimalis sekaligus meja makan, dilengkapi dengan kolam ikan kecil

Dapur mungil di rumah ini ukurannya 2,4m x 1,2m.

Untuk meja dapur , Yunita menggunakan granit ukuran 60×60 cm berwarna hitam.

Sedangkan untuk dinding dapur, ia mempercantik nya dengan menggunakan keramik bevel putih ukuran 10×20 cm.

Dapur dibuat dengan konsep open space, agar asap hasil masakan tidak menyebar ke dalam rumah, melainkan ke atas void.

Penambahan kolam ikan sekaligus taman dalam rumah juga sengaja dilakukan untuk menciptakan suasana menyenangkan saat masak dan makan.

4. Ada atap rooftop untuk bersantai

Siapa bilang rumah kecil tidak bisa terlihat menarik?

Yunita membuktikan bahwa ia berhasil menyulap area paling atas di rumahnya untuk dijadikan atap rooftop untuk bersantai.

Terdapat ayunan dan juga sejumlah rak dinding untuk menaruh tanaman.

Yunita juga sering menggunakan area ini untuk dijadikan area berenang sang anak!

Rancangan Biaya Renovasi Rumah Minimalis Ukuran 60 M2
Bagaimana?

Tertarik untuk mengikuti jejak Yunita?

Sebelumnya, berikut rincian anggaran biaya renovasi rumah minimalis milik Yunita Rahayu Dewi.

No	Bahan Bangunan	Kuantitas	Harga Satuan	Total Harga
1	Semen 3 Roda	316	Rp55,000	Rp17,380,000
2	Pasir putih	61	Rp220,000	Rp13,420,000
3	Batu bata merah	19150	Rp500	Rp9,575,000
4	Batu split	12	Rp260,000	Rp3,120,000
5	Material Besi 10 cm	99	Rp58,000	Rp5,742,000
6	Bahan Besi 12 cm	20	Rp85,000	Rp1,700,000
7	Material Besi 8 cm	52	Rp40,000	Rp2,080,000
8	Besi 6 cm	80	Rp27,000	Rp2,160,000
9	Papan 2/20	89	Rp45,000	Rp4,005,000
10	Kaso 5×7	60	Rp38,000	Rp2,280,000
11	Triplek 9 mm	9	Rp100,000	Rp900,000
12	Triplek 3 mm	2	Rp58,000	Rp116,000
13	Triplek 4 mm	1	Rp105,000	Rp105,000
14	Bondek untuk alas cor	17	Rp630,000	Rp10,710,000
15	Wiremesh untuk material cor	10	Rp530,000	Rp5,300,000
16	Paralon Rucika ukuran 3 inci, 4 inci, dan 2 inci	1	Rp4,620,000	Rp4,620,000
17	Mil	15	Rp40,000	Rp600,000
18	Bambu	56	Rp13,000	Rp728,000
19	Bata hebel	131	Rp7,000	Rp917,000
20	Lem MU	2	Rp105,000	Rp210,000
21	Solartuff bening	14	Rp315,000	Rp4,410,000
22	Zing zicalume 0,45 mm	8	Rp75,000	Rp600,000
23	Baja ringan	40	Rp73,000	Rp2,920,000
24	Granit lantai Indogres Oakwood 60×60	100	Rp290,628	Rp29,062,800
25	Material keramik dapur granit hitam Sandimas Raven 60×60	4	Rp201,312	Rp805,248
26	Keramik dinding dapur Signature Mulia Bevel White 10×20	2	Rp79,000	Rp158,000
27	Material keramik lantai kamar mandi 1 Asia Gelaxy 25×25	2	Rp62,400	Rp124,800
28	Model keramik dinding kamar mandi 1 Kia Crystal 25×40	14	Rp70,400	Rp985,600
29	Keramik lantai kamar mandi 2 Asia Oscar Black 30×30	4	Rp58,300	Rp233,200
30	Model keramik dinding kamar mandi 2 Luxury White 25×40	10	Rp74,100	Rp741,000
31	Keramik dinding eksterior rumah Centri Grey 20×40	4	Rp81,200	Rp324,800
32	Keramik lantai garasi Centri Grande Dodge Grey 50×50	18	Rp108,400	Rp1,951,200
33	Lemkra perekat keramik lantai putih cream hitam	7	Rp17,000	Rp119,000
34	Gypsum (profil, ebord, papan, holo, compandaplus)	1	Rp4,676,000	Rp4,676,000
35	Led lamu Phillips + kabel eksternal	1	Rp10,000,000	Rp10,000,000
36	Batu andesit untuk material kolam ikan mini	1	Rp3,000,000	Rp3,000,000
37	Peralatan kunci (unikey)	1	Rp3,500,000	Rp3,500,000
38	Kusen pintu + jendela	1	Rp12,000,000	Rp12,000,000
39	Aluminium (kaca sudut, ketenalan, kaca 8mm, rolling door 4 mm)	1	Rp9,000,000	Rp9,000,000
40	Aksesoris kamar mandi	1	Rp8,000,000	Rp8,000,000
41	Aksesoris dapur (zing, kran, sedot kompor)	1	Rp2,000,000	Rp2,000,000
42	Pompa air	1	Rp480,000	Rp480,000
43	Tom 1	1	Rp1,200,000	Rp1,200,000
44	Bahan besi pagar + cat	1	Rp5,000,000	Rp5,000,000
45	Cat rumah interior Jotun Easy Wipe warna putih	3	Rp652,666	Rp1,957,998
46	Cat plafon Catylac warna putih	1	Rp580,000	Rp580,000
47	Cat eksterior warna beige	1	Rp868,619	Rp868,619
48	Cat rumah eksterior Aquaproof warna moka	2	Rp206,400	Rp412,800
49	Reparasi bobok AC dan kabel AC	1	Rp1,000,000	Rp1,000,000
Jumlah			Rp69,479,468	Rp191,779,065

Biaya renovasi rumah untuk bahan bangunan masih ditambah lagi dengan biaya sewa tukang, biaya dapur, dan biaya tambahan dengan RAB sebagai berikut:

Nama Pengeluaran	Harga
Pembelian bahan bangunan	Rp191,779,065
Estimasi biaya sewa tukang	Rp200,000,000
Perkiraan biaya dapur	Rp6,937,900
Biaya lain-lain	Rp15,000,000
Total pengeluaran	Rp413,716,965

Semoga contoh rencana biaya renovasi rumah minimalis di atas bisa bermanfaat untukmu.

Sumber:sekitarSemarang.com